Новини та акції

Переваги фасадних систем BMU в клінінгу фасадів будівель

ВАМ ПОТРІБНІ ІННОВАЦІЇ В Клінінг ФАСАДІВ БУДІВЕЛЬ? Придивіться З фасадні системи BMU!

Сучасні рішення в цивільному будівництві, де все частіше фасади виконані з світло-прозорих конструкцій або композиту вимагають ретельного підходу до змісту фасадів в чистоті і постійному якісному їх обслуговування.

Чистий доглянутий фасад будівлі з панорамним склінням радує око і піднімає настрій адже в ньому відбивається небо!

стеклянный небоскреб

Традиційно, питання клінінгу вирішується в нашій країні за допомогою альпіністів, або за допомогою будівельних фасадних колисок типу ZLP630.

альпинист и фасадная люлька

Рішення такі при невеликої поверховості будівлі працюють, але мають ряд недоліків при клінінг висотних будівель:

  • Низька продуктивність і швидкість клінінгових робіт;
  • Необхідність постійно, через кожні 6 метрів периметра будівлі переставляти консолі з контрвантажами (при використанні колисок будівельних фасадних);
  • Найчастіше неможливість використання будівельних колисок ZLP630 для клінінгу житлового будинку або адміністративної будівлі через те, що на даху просто немає місця для монтажу консолей;
  • Небезпека травм або нещасних випадків при роботі альпіністів на висоті, де швидкість вітру значно вище ніж у землі.
  • Низька якість робіт при використанні альпіністів, т.как ефективний клінінг в сучасних умовах забезпечується використанням спец. коштів, які подають миючий розчин під тиском на поверхню скла або композиту. Ганчірочкою швидко і ефективно обробити кілька тисяч квадратних метрів фасаду просто неможливо. А значить і розчин і техніка його розпилення під тиском повинна транспортуватися в кошику люльки.

У разі, коли вам – як експлуатуючої організації необхідно обслуговувати два-три рази на рік фасади великої площі, обидва вищевказаних способу є малоефективними.

Який же вихід?

огюст роден мыслитель

– Застосування сучасного інноваційного рішення для постійного обслуговування фасадів – фасадної системи BMU на монорейці! У Міжнародній Групи Компаній Вірамакс
BMU на монорельсе

Що собою являє система BMU на монорейці?

– Фасадну люльку з алюмінію або з нержавійки, в якій знаходяться два механізму підйому люльки і два механізми змотування троса. Люлька піднімається уздовж фасаду на тросах, що проходять через лебідки механізмів підйому.

Від падіння кошика з робочими захищають два уловлювача, змонтовані на торцевих боковинах люльки, через які проходять троса, і які миттєво спрацьовують при обриві троса, або неприпустимому крен люльки.

Щоб трос не звисав знизу люльки і не покалічив фасад, в кошику люльки передбачено два механізми змотування троса, що намотують в міру провисання трос на приймальні барабани.

трос люльки

Щоб не провисав кабель і в свою чергу, не покалічив фасад, з передньої частини люльки знаходиться плоский кишеню для приймання кабелю.

Таким чином, на відміну від застосування для клінінгу фасадів колисок будівельних моделі ZLP, в колисці системи BMU НЕ звисають ні кабель, ні трос. Можливість пошкодження фасадів виключена.

У процесі виконання робіт люлька може незначно розгойдуватися з боку-у-бік, а також вперед-назад. У такій ситуації можуть постраждати люди і пошкодитися фасад.

Тому в фасадній системі BMU на монорейці попереду кошика люльки – на її торцевих балюстрадах змонтовані два опорних фасадних валика з поліуретану. Ними кошик люльки спирається про фасад в процесі виробництва клінінгових робіт. Таким чином запобігають ситуації, пов’язані з можливими травмами робочих і пошкодженням фасадів.

рабочие в фасадной люльке

Але одне з найголовніших відмінностей фасадної BMU на монорейці від колисок будівельних фасадних ZLP полягає в тому, що люлька системи BMU переміщається не тільки вгору-вниз, але ще і рухається одночасно уздовж периметра фасаду по монорейковому шляху.

Таким чином, істотно збільшується швидкість виробництва клінінгових робіт і продуктивність.

Відпадає необхідність залучати монтажників для перенесення консолей, випасовкі / запасування троса, як це робиться при використанні колисок будівельних фасадних ZLP 630.

Економляться час, кошти.

Безумовно, для прийняття рішення про необхідність застосування альпініста, фасадної будівельної люльки ZLP630, або системи фасадної BMU, необхідно керуватися такими міркуваннями:

Геометричній особливістю форми фасаду:

-Наприклад, якщо фасад має нерівну поверхню – з виступами, або плавним радіусом (типу вітрила), то ні будівельна люлька фасадна ZLP630, ні фасадна система для постійного обслуговування будівлі на монорейці типу BMU в такому випадку застосувати не представляється можливим.

В цьому випадку, має сенс звернутися до альпіністам (якщо площі обробки невеликі і висотність будівлі не більше 60м.).

Якщо ж площі фасадів великі, можна застосувати фасадні системи BMU на телескопічною висувною стрілі, що дозволяє за рахунок зміни вильоту стріла і зміни кута нахилу стріли, обробляти фасади з ламаної, або округленої поверхнею.

висотою будівлі:

– Через підвищених вітрових навантажень на висоті, використання, наприклад, промислових альпіністів рекомендовано до висоти не більше 60м. Застосування будівельних колисок фасадних типу ZLP рекомендовано до висоти не більше ніж 150 м. Люльки фасадної системи BMU на монорейці можливо використовувати на висотах до 200 м.

Площами оброблюваної поверхні:
– У сучасному цивільному будівництві великі площі житла, що зводиться в поєднанні з великими висотами і дають той баланс витрат до прибутку, що робить будівельний бізнес цікавим.

На великих площах за умови необхідності клінінгу фасадів 2-3 рази на рік, однозначно доцільно використовувати систему постійного обслуговування фасадів BMU.

У випадках, коли необхідно обробляти щодо невелику ділянку фасаду висотного будинку і застосування фасадних будівельних колисок ZLP неможливо, а альпіністів-небезпечно через вітрових навантажень, ви можете використовувати фасадну систему BMU модифікації DAVID. Відмінність її від монорельсової системи BMU полягає в тому, що люлька фасадної системи BMU DAVID не рухається по периметру фасаду.

У системи DAVID немає монорейкового шляху. Її, також як і будівельну люльку, переносять, переставляючи по периметру даху консолі. Але на відміну від будівельної люльки, дані консолі монтуються в заставних, завбачливо вмонтованих в поверхня покрівлі по периметру будівлі. При цьому немає необхідності переносити контрвантажі консолей (як у колисок ZLP) з ризиком пошкодити покрівлю та швидкість перенесення фасадної системи DAVID набагато вище швидкості перенесення консолей будівельної люльки ZLP.

система DAVID

Якщо система фасадна BMU на телескопічною стрілі ще представлена ​​в Україні, правда в одиничному екземплярі (дах будівлі ДТЕК в г. Киев), то проекти на базі системи DAVID і фасадної системи BMU на монорейці в країні ще не реалізовувалися.

Перший проект в Україні з постачання, монтажу та запуску в експлуатацію BMU систем для постійного обслуговування фасадів на монорейці, команда ВІРАМІАКС реалізує в м.Києві на об’єкті «Ретровілль» (Торгово-розважальний центр).

Ретровилль система BMU

На даний момент змонтовані кронштейни по периметру покрівлі будівлі. Розпочато монтаж монорейкового шляху. У червні поточного року будуть змонтовані приводная каретка руху люльки по монорельсу і люлька, що дозволяє безпечно, швидко і якісно обслуговувати фасад торгово-розважального центру.

Після проведення приймально-здавальних випробувань, вся система буде готова до експлуатації.

Незважаючи на те, що система фасадна BMU досить надійна і невибаглива в експлуатації, проте поставити і змонтувати систему BMU на монорейці – це ще не все. Як і всякий технологічний комплекс, в якому є електрична і механічна частини, дана система потребує постійного технічному обслуговуванні.

Обслуговування здійснюється кілька разів на рік в залежності від інтенсивності експлуатації обладнання. І якщо клінінг фасадів житлового будинку рекомендовано робити 1-3 рази в рік, то клінінг торгово-розважального центру – кожні 3 місяці (в залежності від забрудненого регіону), т.как чистота фасадів в даному випадку сильно впливає на естетичний вигляд будівлі, а значить і на відвідуваність.

МГК Вірамакс у своєму розпорядженні власну висококваліфікованої технічної службою «Швидкої технічної допомоги». У регіонах розміщення представництв Вірамакс, ви зможете отримати сервісну підтримку дуже оперативно – від 2-х годин від моменту звернення. У решті регіонів – протягом 24-х годин.

Сервисная техническая служба МГК ВИРАМАКС

Сервісна технічна служба МГК Вірамакс надає наступні послуги:

  • монтаж / демонтаж, ремонт і сервісне обслуговування колисок будівельних фасадних;
  • монтаж / демонтаж, ремонт і сервісне обслуговування підйомників будівельних щоглових вантажних і вантажно-пасажирських;
  • монтаж / демонтаж, ремонт і сервісне обслуговування механічних та гідравлічних бетонораздаточние стріл;
  • монтаж / демонтаж, ремонт і сервісне обслуговування фасадних систем BMU на монорейці, гідравлічної стрілі або системи DAVID.

До переліку робіт з технічного сервісного обслуговування монорельсової системи BMU входять:

  • роботи по протяжке кріплень кронштейнів;
  • роботи по перевірці і регулюванню рівня монорейкового шляху;
  • діагностика щита управління і електроприводів;
  • заміна витратних матеріалів;
  • перевірка і регулювання уловлювачів;
  • перевірка і ремонт електричних кабелів;
  • перевірка і заміна сталевих тросів.

Система монорельсова BMU – це проектне рішення. Тому обговорення можливості інсталяції такої системи на дах і фасад вашого будинку рекомендовано починати на етапі проектування самого будинку. Хоча бувають і винятки – монтаж системи на теперішній або проектування її на вже зводиться будівлі.

МГК Вірамакс розпорядженні власним штатом конструкторів, які допоможуть вашим проектантам «вписати» BMU систему в реалії та специфіку саме вашого проекту.

Термін виготовлення фасадної системи BMU на монорейці становить близько 60 днів. Термін поставки в Україну – близько 50 днів. Термін поставки до Республіки Казахстан – близько 30 днів.

Залежно від довжини монорейкового шляху терміни монтажу, випробувань і запуску системи в експлуатацію складають приблизно 35-45 днів. Таким чином, при прийнятті рішення про інвестиції з монорельсову систему BMU слід враховувати середній термін реалізації подібного проекту – орієнтовно 145-155 днів для України і 125 – 135 днів – для Республіки Казахстан.

Звертайтеся до фахівців МГК Вірамакс! 

У нас ви отримаєте оптимальне проектне рішення по необхідної вам системі BMU та кваліфіковані послуги монтажу, введення в експлуатацію та подальшого сервісного обслуговування обладнання!

рабочие в фасадной люльке

Назад